2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+20.7%
文京区
203.3万円/㎡
前年比+39.0%
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ブリリア小日向
東京都文京区小日向二丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩5分
2004年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
20,748万円
226.9万円/㎡
14,266
18,587
22,908
27,230
AI査定結果
推定相場価格
20,748万円
226.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,587万円〜22,908万円
203.2万円/㎡〜250.5万円/㎡
推定賃料
45.5万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年1月29日
ブリリア小日向
21,800万円（238.4万円/㎡）/ 4階 / 91.45㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は249.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（238.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 21,800万円 | 238.4万円 | 4階 | 91.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/10 | 30,890万円 | 240.4万円 | 4階 | 128.5㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2025/03/29 | 31,990万円 | 248.9万円 | 4階 | 128.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 32,990万円 | 256.7万円 | 4階 | 128.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 33,980万円 | 264.4万円 | 4階 | 128.5㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は210.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（238.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | ブリリア小日向 文京区小日向二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 21,800万円 | 238.4万円 | 91.45㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/26 | クリオ目白台壱番館 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅5分 | 14,500万円 | 191.1万円 | 75.86㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ペイサージュ音羽壱番館 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 12,780万円 | 185.2万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ブリリア護国寺富士見坂 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅3分 | 15,300万円 | 209.6万円 | 73㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/19 | Brillia護国寺富士見坂 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅3分 | 15,600万円 | 213.7万円 | 73㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/21 | ボヌール千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅10分 | 13,800万円 | 180.0万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/11 | パークハウス千石丸山町 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 14,500万円 | 184.9万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/14 | サンウッド目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 22,900万円 | 213.4万円 | 107.33㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/20 | ヒルズ目白坂 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 18,980万円 | 215.5万円 | 88.07㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/06 | パルサージュ文京千石 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅10分 | 16,490万円 | 205.2万円 | 80.35㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/06 | シティハウス文京目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 15,988万円 | 202.7万円 | 78.89㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/02 | プラウド文京千石 文京区千石一丁目 | 千石駅3分 | 16,980万円 | 202.1万円 | 84.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/23 | グランシャトレ文京小日向 文京区小日向二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 12,980万円 | 185.0万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/13 | プレノ小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅8分 | 18,980万円 | 195.0万円 | 97.32㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 29戸 | SRC |
| 2025/12/26 | グランスイート文京本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅10分 | 13,700万円 | 197.4万円 | 69.39㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/12 | グランシャトレ駒込曙町 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅6分 | 16,200万円 | 223.6万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/22 | リビオ文京関口シティクロス 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 12,800万円 | 184.8万円 | 69.25㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 55戸 | SRC |
| 2026/01/11 | ユニーブル江戸川橋 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 16,800万円 | 238.5万円 | 70.45㎡ | 2LDK+ | 6階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2025/12/23 | アデニウム文京本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 18,980万円 | 201.4万円 | 94.23㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/19 | ジェイパーク文京白山 文京区白山五丁目 | 白山駅2分 | 16,990万円 | 190.9万円 | 88.99㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/09 | ヒルハイツ文京・春日 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 18,980万円 | 191.3万円 | 99.23㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 70戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ブランズ文京小石川 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅9分 | 21,800万円 | 230.9万円 | 94.42㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 北西 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/01 | ヴィークコート小石川後楽園 文京区後楽一丁目 | 後楽園駅5分 | 20,000万円 | 277.1万円 | 72.18㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/20 | チュリス本郷菊坂 文京区本郷五丁目 | 春日駅3分 | 15,980万円 | 231.0万円 | 69.19㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/10 | シャリエ本郷菊坂 文京区本郷五丁目 | 春日駅4分 | 15,980万円 | 216.4万円 | 73.85㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/24 | プラウド本郷 文京区本郷五丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 20,700万円 | 250.6万円 | 82.59㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/23 | プラウド本郷壱岐坂 文京区本郷一丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 20,600万円 | 272.6万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/13 | クオス本郷本妙寺坂 文京区本郷四丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 14,980万円 | 210.6万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/07 | サンクタス本郷 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅2分 | 13,480万円 | 195.2万円 | 69.04㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2002年 | 43戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、文京区では39%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（238.4万円）は文京区の平均と比較して17.3%割高です。